Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v klidné části obce Pravlov s plochou pozemku 539 m2. Jedná se o rohový, atypický rod. dům se dvěma zcela samostatnými bytovými jednotkami, každá se samostatným vstupem. Dům stojí na vlastním pozemku o ZP 266 m2. Novější část domu (foto budova I.) o 2. nadzemních podlaží o OP 144 m2 s dispozicí 4+1 byla přistavěna v roce 1992, tato část domu je obyvatelná bez nutností oprav. V přízemí domu se nachází obývací pokoj, kuchyně, chodba, koupelna, WC, prádelna, 2 x komora, veranda, vstup na společný dvůr. Ve 2.n.p. domu jsou tři neprůchozí pokoje, balkon. Okna tří komorová plastová, podlahy betonové s kobercem, dlažba. V původní části přízemního domu (foto budova II.) se sedlovou střechou o OP 80 m2 se nachází dva pokoje, kuchyň, koupelna, WC, komora, prádelna, veranda a opět vstup na společný dvůr. Tato část domu je vhodná k rekonstrukci, je zde vzlínající vlhkost, podlahy dřevo, dlažba, okna tříkomorová plastová, plastové vchodové dveře do domu. Každá část domu je vytápěna vlastním plynovým kotlem 12 KW a 25 KW, ohřev vody má každá část domu vlastní elektrickým bojlerem, dům je napojen na el.energii, plyn , voda obecní, odpad jímka, přípojka na obecní kanalizaci před domem. K domu náleží garáž o výměře 34 m2 a pozemek o výměře 239 m2. Pravlov je vinařskou obcí. která se nachází 20 km od Brna a 11 km od Ivančic. V obci se nachází základní škola. Z Pravlova je výborné dopravní spojení s Brnem, autobusem č. 513 se dostanete přímo na smyčku tramvaje č, 2 Pro lepší orientaci v prostorách nemovitosti jsme pro Vás připravili virtuální prohlídku, která je součástí tohoto inzerátu. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Cena nemovitosti je 5 490 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a právního servisu.
Silviana Kölblová
E-mail:
kolblova@glancreal.cz
Telefon: +420774489500
Aktuálně zastupuje u 10 nemovitostí
Glanc REAL Servis s.r.o.
Ověřená realitní kancelář
Aktuálně má v nabídce 10 nemovitostí
Číslo zakázky | 24011 |
Typ | Prodej |
Poplatky | včetně poplatků |
Provize | včetně provize |
Právní servis | včetně právního servisu |
Kategorie | Domy |
Podkategorie | Vícegeneracní dům |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Plocha pozemku | 539 m² |
Plocha zahrady | 239 m² |
Užitná plocha | 296 m² |
Zastavěná plocha | 266 m² |
Podlahová plocha | 212 m² |
Plocha balkonu | 3 m² |
Počet místností | 5 a více pokojů |
Stavba | Smíšená |
Stav objektu | Dobrý |
Bezbariérový | Ne |
Vybavení | Ne |
Počet podlaží | 2 |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | ČOV pro celý objekt |
Topení | Ústřední plynové |
Telekomunikace | Telefon |
Balkon | Ano |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Bazén | Ne |
Garáž | Ano |
Parkování | Ne |
Sklep | Ne |
Výtah | Ne |
Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
Doprava | Silnice, Autobus |
Komunikace | Asfaltová |
Zástavba | Obytná |